Завершення розробки проекту внесення змін до детального плану території району Теремки-ІІІ у Голосіївському районі м. Києва

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» (Розробник) повідомляють про завершення розробки проекту внесення змін до детального плану території району Теремки-ІІІ у Голосіївському районі м. Києва (далі – ДПТ).

Проект ДПТ з 09 вересня по 09 жовтня 2016 року пройшов процедуру громадських слухань. У приміщенні Голосіївської РДА було розміщено експозицію матеріалів проекту. Оголошення опубліковано у газеті «Хрещатик» від 15.03.16 № 27 (4797).

Проект ДПТ доопрацьовано за результатами громадських слухань згідно з отриманими пропозиціями та зауваженнями громадськості, юридичних, фізичних осіб та згідно протокольних рішень засідання архітектурно-містобудівної ради при Департаменті містобудування та архітектури від 31.08.2016 у справі № 014-а- 16.

Остаточними проектними рішеннями передбачено будівництво багатоповерхових житлових комплексів загальною площею житла близько 1,7 млн. кв. м., нових 4-х загальноосвітніх та ряду початкових шкіл, дошкільних навчальних закладів, поліклініки, діагностичного центру зі станцією швидкої допомоги, нового автовокзалу «Теремки», ТРК «Республіка», заплановано спорудження багаторівневих паркінгів.

В межах житлової забудови кварталів передбачено озеленення території, влаштування нових скверів та благоустрій існуючих, створення дитячих майданчиків, місць відпочинку та ін.

ДПТ після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення житла, будівництво установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, трасування вулиць тощо.

За результатами проведення громадських слухань проекту ДПТ розробниками підготовлено звіт про результати розгляду та врахування пропозицій громадськості, юридичних, фізичних осіб.

Громадські слухання детального плану території в районі Дніпровської набережної, вулиці Здолбунівської, просп. Петра Григоренка в Дарницькому районі м. Києва

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та Приватне Підприємство «АРГ» (Розробник) повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту Детального плану території в районі Дніпровської набережної, вулиці Здолбунівської, просп. Петра Григоренка в Дарницькому районі м. Києва відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.

Детальний план території в районі Дніпровської набережної, вулиці Здолбунівської, просп. Петра Григоренка в Дарницькому районі м. Києва виконується відповідно до рішень Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві» та від 26.12.2014 № 864/864 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006».

Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій території, прокладку інженерних мереж, розбудову транспортної інфраструктури.
Виконання детального плану території спрямоване на деталізацію проектних рішень Генерального плану розвитку м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 р., уточнення окремих його положень, пов’язаних з рішеннями щодо ефективного використання територій міста, уточненням планувальної структури і функціонального призначення територій в межах проектування.

Крім того, в роботі враховано сучасну містобудівну ситуацію, а також рішення проекту Генерального плану міста Києва щодо розвитку транспортної інфраструктури міста - реконструкції та будівництва вулиць, розв’язок; пропозицій розміщення об’єктів містобудування, будівництво житлових комплексів, розміщення установ освіти, підприємств обслуговування та охорони здоров’я, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення, реструктуризації окремих виробничих територій, територій спецпризначення, а також урахування інвестиційних намірів окремих землекористувачів, що пройшли попереднє погодження.
Основна мета проекту:

- реструктуризація існуючого землекористування та формування нової планувальної організації території;
- забезпечення комплексної багатофункціональної забудови території;
- розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
- забезпечення комфортних умов для проживання мешканців території;
- збереження, охорона та комплексний благоустрій природних водойм – озер Корольок та Нижній Тельбін;

Проектом передбачається:
створення сприятливих умов для збалансованого економічного та соціального розвитку на основі сумісності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою шляхом зменшення та ліквідації санітарно-захисних зон промислових підприємств (ДП КПЗ «Буревісник», ЗАТ «Київський експериментальний м`ясопереробний завод «Дарницький», ТОВ «Енранзалізобетон» та ін.) та розташування в їх межах об’єктів громадсько-комунального призначення (ділових центрів, торговельних комплексів, паркінгів), зокрема з об’єктів загальноміського значення заплановано будівництво торговельно-офісного центру по вул. Канальній, торговельно-офісного комплексу по Дніпровській Набережній та реконструкція під торговельно-розважальний комплекс виробничого корпусу заводу «Буревісник» по вул. Здолбунівській, 2, а також будівництво лікарні з поліклінікою та станцією швидкої допомоги по просп. Петра Григоренка;
формування повноцінного високоякісного життєвого середовища в кварталах нової житлової забудови (1112,66 тис. кв. м загальної площі квартир) з населенням 32,8 тис. осіб при щільності 512 осіб/га; для задоволення потреб якого передбачено будівництво восьми дитячих дошкільних установи на 1240 місць та трьох загальноосвітніх школи на 3810 учнів, розташування яких відповідає нормам доступності для відповідних об’єктів.
облаштування озеленених територій загального користування шляхом улаштування навколо озера Корольок зони масового відпочинку, що буде зв’язана з прибережною зоною р. Дніпро пішохідним бульваром.

У проекті розроблені заходи щодо упорядкування, реконструкції вулиць, проїздів та встановлення червоних ліній з метою включення вулично-дорожньої мережі проектної території з загальноміськими магістралями – просп. Петра Григоренка та Дарницьким шосе.

Експозиція проекту Детального плану території в районі Дніпровської набережної, вулиці Здолбунівської, просп. Петра Григоренка в Дарницькому районі м. Києва розміщена в приміщенні Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, за адресом: м. Київ, вул. О. Кошиця, 11.
Розгляд проекту та врахування пропозицій громадськості до проекту Детального плану території триватиме до 28.11.2016 р.
Пропозиції подавати до Департаменту містобудування та архітектури за адресом: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32.
Пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил. 
Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайті Департаменту www.kga.gov.ua

16 листопада 2016 року відбудеться третє публічне обговорення «Концепції розвитку велоінфраструктури в місті Києві»

16 листопада (среда) 2016 року о 18:30 в Департаменті містобудування та архітектури в рамках програми "Департамент відкриває двері" відбудеться третє публічне обговорення «Концепції розвитку велоінфраструктури в м. Києві»

План публічного обговорення № 3:
1. Презентація схеми міського управління велосипедною транспортною інфраструктурою
2. Питання та відповіді
3. Обговорення в колах схеми управління велосипедним транспортом:
a. Включення веловідділу у систему управління транспорту
b. Функціонал веловідділу
4. Презентація напрацювань в колах

Доповідачі: замовник концепції Ганна Бондар, розробники концепції - Андрій Шуляр, Ірина Яковчук.

Запрошуємо усіх, хто користується, або хотів би користуватися в Києві велосипедом як транспортом!
Результати обговорень будуть використані під час розробки – «Концепції розвитку велоінфраструктури в м. Києві».

До зустрічі в Департаменті!

Вхід вільний!

Протягом розробки Концепції пропозиції та зауваження просимо надавати:
поштою: 01001, Київ, вул. Хрещатик, 32, Департамент містобудування та архітектури
на e-mail: [email protected]

Зв'язатися з нами можна за тел. (044) 2216070 (з 9.00 до 18.00, перерва 13.00-14.00).
Відповідальна особа від Департаменту: Бондар Ганна Вячеславівна - заступник директора.
Форма подачі зауважень та пропозицій - вільна.

Пропозиції приймаються до 30 листопада 2016 року.

З повагою, Департамент містобудування та архітектури.

Громадські слухання проекту ДПТ комплексної реконструкції житлового масиву Святошин-2 в межах вул. Живописна, Шепетівська, Перемоги, Жмеринська, залізнична колія у Святошинському районі м. Києва

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА ПРОДЖЕКТ КИЇВ» (Розробник) повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту «Детальний план території комплексної реконструкції житлового масиву Святошин-2 в межах вулиць Живописна, Шепетівська, Перемоги, Жмеринська, залізнична колія у Святошинському районі м. Києва» відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.

Детальний план території комплексної реконструкції житлового масиву Святошин-2 в межах вулиць Живописна, Шепетівська, Перемоги, Жмеринська, залізнична колія у Святошинському районі м. Києва виконується відповідно до рішення Київської міської ради від 13.11.2013 р. №518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві» зі змінами та доповненнями, п. 55.

Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій території, прокладку інженерних мереж, розбудову транспортної інфраструктури.  
     
Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю деталізації рішень діючого Генерального плану розвитку м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 р., коригування або уточнення окремих його положень, пов’язаних з рішеннями щодо ефективного використання територій міста, уточненням планувальної структури і функціонального призначення територій в межах проектування.

-    Територія проектування з 1870-х років відома відпочинкова і лікувальна місцевість. На даний час у Святошино розташовано ряд медичних установ, у тому числі Науковий центр радіаційної медицини АМН України (просп.Перемоги, 119/121), Київська державна онкологічна клініка (вул. Верховинная, 69), дві міські клінічні лікарні (№ 5 і № 7) та інші лікувально-діагностичні установи. Значна кількість скверів, парк «Совки», озеленені території громадських установ, залісені ділянки в/ч роблять  привабливою для проживанні дані території.

Існуюча житлова забудова в межах ДПТ представлена:
-садибною забудовою на території – 11.32 га, житловий фонд – 26,43 тис.м2, населення – 195 осіб;
-багатоквартирною забудовою 1947 - 2014 року будівництва, поверховістю від 3 до 25 пов.; 843,124тис.м2 загальної площі квартир, де проживає 33,047 тис.осіб.
-Щільність населення – 552 особи/га.

В основу планувальної організації території проектування закладені наступні принципи:
-принцип структуризації і оптимізації, на основі функціонального, екологічного, природоохоронного, історико-культурного, економічного зонування, виділення вузлів, зв'язків, видів інженерного та транспортного каркасів, комплексного зонування, а також узгодженість і територіальна збалансованість зон і структур на основі правил землекористування та забудови; пріоритетність безпеки і підвищення якості життя людей, енергозбереження та раціонального використання природних ресурсів;
-принцип сталого розвитку та збалансованості, що передбачає економічно ефективний, соціально-орієнтований і екологічно допустимий розвиток території.

В роботі враховано сучасну містобудівну ситуацію, а також рішення проекту Генерального плану міста Києва щодо розвитку озеленених території міста, транспортної інфраструктури, реструктуризації територій спецпризначення, будівництво житлових комплексів з розміщенням підприємств обслуговування та охорони здоров’я, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення, будівництво нових та реконструкція існуючих установ освіти, а також урахування інвестиційних намірів окремих землевласників, що пройшли попереднє погодження.

Основною метою проекту є виявлення невідповідності характеристик реалізованої забудови, існуючої та проектної по відношенню до показників та внесення необхідних змін, в тому числі:
1) соціально - гарантованого рівня підприємствами та установами обслуговування  населення, а саме:
 -розробка заходів, спрямованих на виправлення дисбалансу в забезпеченні населення існуючої та запланованої забудови шкільними та дошкільними дитячими закладами;
 -забезпечення нормативним соціально-гарантованим рівнем установами і підприємствами обслуговування, озелененням з влаштуванням спортивних та дитячих площадок, місцями постійного зберігання автотранспорту;
 -створення в перших поверхах житлових будинків зони повсякденного обслуговування;
 -розвиток спеціалізованих центрів медицини державного і місцевого значення;
2) розвиток інженерно-транспортної інфраструктури міста;
3) нормативним рівнем озеленення: збереження, організація, будівництво та комплексний благоустрій озеленених територій загального користування відповідно до Генерального плану міста – організація парків «Скарбовий ліс» та по вул.. Відпочинку, формування скверів, буферного парку «Святошино», розчистка озер, благоустрій території парків з встановленням лав, освітлення, спортивних та дитячих площадок тощо.

Відповідно до наданих інвестиційних пропозицій в проекті передбачається розміщення кварталів нової житлової забудови в обсязі 1025,56 м2 загальної площі квартир, де проживатиме 36036 осіб.
В перших поверхах житлових будинків передбачається розміщення зони повсякденного обслуговування: кабінети сімейного лікаря, амбулаторії, бібліотеки, зали для занять фізкультурою, дитячі клуби та ін.
Загальна кількість населення в межах ДПТ складає 69, 214 тис.осіб.
Загальна щільність населення в межах ДПТ — 640 осіб/га.

Забезпечення  необхідних за розрахунком місць в дитячих дошкільних закладах та школах задовольняється за рахунок будівництва гімназії  на 900 місць, двох навчально-виховний комплексів на 1900 місць та 1000 місць, а також будівництво дитячих дошкільних установ з початковою школою,  реконструкція існуючих дитячих дошкільних установ з добудовою початкової школи та реконструкція дитячих дошкільних установ із збільшенням ємності. Крім того, передбачається будівництво вбудовано-прибудованих дитячих дошкільних установ та окремо розташованих.

Всього забезпеченість місцями в дитячих дошкільних закладах складає 2255 місць, шкільних - 5720 місць.

Згідно чинного Генерального плану розвитку м. Києва та його приміської зони на період до 2020 р., Комплексної схеми транспорту, Кільцева дорога є ділянкою Великої кільцевої дороги м. Києва. Просп. Перемоги класифікуються як магістральна вулиця загальноміського значення безперервного руху, вул. Святошинська, Петрицького та Верховинна - магістральні вулиці районного значення. Зазначена класифікація даних вулиць збережена у проекті Генерального плану м. Києва. Решта вулиць - вулиці місцевого значення (житлові вулиці).

Найважливішим елементом розвитку вулично-дорожньої мережі міста, що значно впливає на забудову території ДПТ, є перспективне проходження магістральної вулиці-хорди - дублеру зовнішнього вводу в місто з боку Житомира: Кільцева дорога, далі через існуючі гаражі до залізниці, вздовж залізниці до вул. Білицька - вул. Добрининська - вул. Богатирська - просп. Московський - Московський міст - просп. Ватутіна - північний обхід м. Бровари.

Відповідно до Комплексної схеми транспорту м.Києва проектується будівництво розв’язок, реконструкція існуючої вуличної мережі,  проїздів та встановлення червоних ліній.
Передбачено розвиток інженерної інфраструктури, прокладання нових інженерних мереж, реконструкція існуючих інженерних об’єктів.

Проектом пропонується організація паркової зони, що включатиме буферний парк “Святошино”, парк “ Скарбовий Ліс” та паркова зона по вул..Відпочинку, що з урахуванням рішень проекту Генерального плану м. Києва, складає площу  60,42 га.

Експозиція проекту Детальний план території комплексної реконструкції житлового масиву Святошин-2 в межах вулиць Живописна, Шепетівська, Перемоги, Жмеринська, залізнична колія у Святошинському районі м. Києва розміщена в приміщенні Святошинської державної адміністрації, м. Київ, м. Київ, пр-т Перемоги, 97.

Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах  www.kga.gov.ua
Процедура розгляду та врахування пропозицій громадськості до проекту детального плану території триватиме до 04.12.2016.

Пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил. Пропозиції подавати до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32.