Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та ТОВ «Виробничо-технічна агенція», (Розробник) повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту Детального плану території в межах вул. Донецької, Повітрофлотського проспекту, вул. Смілянської, вул. Фастівської та залізниці у Солом’янському районі м. Києва відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.
Детальний план території в межах вул. Донецької, Повітрофлотського проспекту, вул. Смілянської, вул. Фастівської та залізниці у Солом’янському районі м. Києва виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві». Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж тощо.
Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю деталізації проектних рішень Генерального плану розвитку м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020р., коригування або уточнення окремих його положень, пов’язаних з рішеннями щодо ефективного використання територій та пропозицій можливого розміщення об’єктів містобудування – торгівельних і громадських центрів, будівництво нових та реконструкція з розширенням установ освіти та охорони здоров’я, житлових комплексів, розміщення підприємств обслуговування та місць постійного зберігання автомобілів мешканців, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.
Основна мета проекту:
реалізація рішень Генерального плану міста Києва щодо реструктуризації територій окремих виробничих підприємств з визначенням перспективного їх функціонального призначення та параметрів забудови;
формування кварталу сучасного житла з об’єктами обслуговування, який повинен відповідати сучасним тенденціям вітчизняного і світового містобудування, мати високу комерційну привабливість, забезпечення нормативним соціально-гарантованим рівнем установами і підприємствами обслуговування, місцями постійного зберігання автомобілів, нормативним рівнем озеленення та ін. Розвиток транспортної інфраструктури, забезпечення сумісності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою та землекористуванням.
розробка пропозицій щодо поліпшення навколишнього природного середовища, забезпечення заходів санітарного та епідемічного благополуччя населення, сприяння та вирішення інших завдань.
ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ
| Показники |
Одиниця виміру |
Існуючий стан |
Етап на 7 років |
Етап на 15-20 років |
|
| 1. | Територія ДПТ | га | 67,86 | 67,86 | 67,86 |
| у тому числі житлова забудова | » | 33,16 | 37,44 | 37,44 | |
| 2. | Населення | осіб | 16805 | 20719 | 20719 |
| 3. | Житловий фонд | ||||
| 3.1 |
Житловий фонд (площа квартир), всього |
тис. м2 квартир |
292,832 | 410,891 | 410,891 |
| 3.2 |
Середня житлова забезпеченість у тому числі: |
м2/особу | 17 | 20 | 20 |
| 3.3 |
Житлове будівництво, всього: |
тис. м2 загальної площі |
- | 168,474 | 168,474 |
| 4. | Установи та підприємства обслуговування | ||||
| 4.1 |
Дошкільні навчальні заклади |
місць | 370 | 701 | 701 |
| 4.2 | Загальноосвітні навчальні заклади | учнів | 1700 | 2390 | 2390 |
| 4.3 | Стаціонари (лікарні) усіх типів | ліжок | - | 311 | 311 |
| 4.4 | Поліклініки, амбулаторії, диспансери без стаціонару. Кабінети сімейного лікаря | відв. за зміну. | 502 | 502 | 502 |
Квартал нової житлової багатоповерхової забудови секційними будинками формується на земельній ділянці ЗАТ «Київміськоформлення» площею 3,281 га з адміністративно-офісними приміщеннями, підземним паркінгом та закладом охорони здоров’я.
У дворових просторах планується розташування зон відпочинку дорослих та дітей, спортивні та ігрові майданчики, озеленення.
Для забезпечення населення об’єктами обслуговування проектом передбачене розміщення нового торговельного центру (продовольчої та непродовольчої торгівлі), магазину продовольчих товарів вздовж вулиці Академіка Карпинського, адміністративно-офісного центру на вулиці Молодогвардійській та медичного центру на вулиці Смілянській.
Перспективне будівництво планується на етап до 3-7 років.
Загальний обсяг проектного житлового будівництва на етап від 3 до 7 років становитиме 117,645 тис. м2 загальної площі квартир, кількості квартир — 1909, де проживатиме 3913 осіб.
У Проектному плані зазначені квартали застарілого житлового фонду, які на період 15-20 років проектом підлягають реконструкції.
Пішохідні зв'язки по території проектування проходять до основних об'єктів тяжіння – зупинок пасажирського транспорту та підземних (наземних) переходів, торгівельних центрів, дитячих дошкільних установ.
Рекреаційна зона озеленених територій загального користування формується за рахунок скверів та бульварів в межах ДПТ – 0,65 га. Озеленені території району проектування запропоновані як єдина система, що включає внутрішньоквартальні (дворові) простори, сквери в прилеглих мікрорайонах, об’єднані озелененими вулицями та пішохідними еспланадами, що тягнуться в напрямку рекреаційної зони та громадських центрів.
Для забезпечення соціально-гарантованого рівня установами та підприємствами обслуговування проектом передбачається реконструкція Спеціалізованої школи № 64 під навчально-виховний комплекс з добудовою корпусу на 690 місць у шкільній установі та 225 місць у дошкільній установі, а також реконструкція ДНЗ № 651 «Слов'яночка», з добудовою 3-го поверху з загальною кількістю місць – 336.
Згідно діючих містобудівних документів та загальноміських програм щодо розвитку вулично-дорожньої мережі міста, новим Генеральним планом м. Києва до 2025 р. на етапі 15-20 років передбачається будівництво подовження вул. Кіровоградської з реконструкцією вул. Медової, вул. Народного Ополчення та вул. Запорізької з транспортною розв’язкою в різних рівнях на перетині з залізничними коліями та реконструкцією вул. Суздальської, бульв. Івана Лепсе і виходом до просп. Перемоги в районі перетину просп. Перемоги з вул. Щербаківського.
В перспективі передбачено будівництво магістральної вулиці районного значення вздовж залізниці від Повітрофлотського проспекту до Чоколівського бульвару з реконструкцією транспортної розв’язки на перетині з Чоколівським бульваром в районі станції «Караваєві Дачі» залізниці..
Подальше формування мережі пасажирського транспорту району передбачено відповідно до Генерального плану міста, яким намічено будівництво Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену та розвиток міської електрички (станція «Суздальська»).
Проектом передбачено будівництво механізованих (250 м/м) та підземних паркінгів (728 м/м).
Замовник – Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації.
Розробник – ТОВ «Виробничо-технічна агенція».
Експозиція проекту Детального плану території в межах вул. Донецької, Повітрофлотського проспекту, вул. Смілянської, вул. Фастівської та залізниці у Солом’янському районі м. Києва розміщена в приміщенні Соломянської державної адміністрації, просп. Повітрофлотський, 41.
Ознайомлення з томами проекту Детального плану території в межах вул. Донецької, Повітрофлотського проспекту, вул. Смілянської, вул. Фастівської та залізниці у Солом’янському районі м. Києва відбувається в Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 32, 3 поверх, каб. 307 щовівторка з 13.00 до 17.00 та щоп’ятниці з 10.00 до 13.00.
Строк ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації: – 30 днів з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах www.kga.gov.ua
Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.
Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.
Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:
повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею;
представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32 в строк – 30 днів з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій: заступник начальника управління регулювання забудови міста Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Чорний Антон Михайлович.

Головний архітектор Києва, директор Департаменту містобудування та архітектури КМДА Олександр Свистунов взяв участь в оцінюванні захисту дипломних робіт студентів 4-го курсу кафедри архітектурного проектування цивільних будівель Київського національного університету будівництва та архітектури.
«Студенти, які вже невдовзі отримують дипломи бакалавра – це наше майбутнє. Я радий, що отримав можливість побачити роботи нашої архітектурної школи – з її усіма недоліками та перевагами. І це дає можливість зрозуміти, чого не вистачає в системі освіти, де потрібно більше залучати до роботи фахових архітекторів, майстрів, над чим більше працювати у колі спеціалістів», - наголосив Олександр Свистунов.
Кожна дипломна робота студентів КНУБА була по-дорослому якісно підготовлена та мала свій неповторний характер. Підвищений інтерес викликали такі проекти для Києва, як «Критий басейн для плавання», «Регіональний суд», «Музей сучасного мистецтва», «Аквапарк», «Дитячий Лего-клуб» та інші. Найголовніше, що відмітили в дипломній комісії, це те, що всі роботи мали один напрямок – покращити інфраструктуру та соціальну сферу.
На думку Головного архітектора Києва Олександра Свистунова, важливо, щоб майбутні архітектори завжди, так би мовити, тримали руку на пульсі, відчували чим місто живе і що йому необхідно для перспективного розвитку. Місто потрібно відчувати. Саме тоді молоді архітектори будуть розуміти всю проблематику, а відтак і зможуть робити Київ прекрасним в майбутньому, поважаючи його минуле.

В Департаменті містобудування та архітектура відбулась презентація Концепції розвитку інфраструктури прибережних територій та зон відпочинку Києва, за участю мера столиці Віталія Кличко, першого заступника міського голови Генадія Пліса, заступника міського голови Олександра Спасибка та Головного архітектора Києва – директора Департамента містобудування та архітектури Олександра Свистунова. Вперше в історії міста була презентована концепція, яка об'єднує в собі маршрут, до якого входять такі знакові місця для киян, як Поділ, Києво-Печерська Лавра, Гідропарк, Труханів острів тощо.
«Розвинені прибережні території – це і комфортний відпочинок киян, і туристична привабливість нашого міста. В Концепції, яку презентує Департамент містобудування та архітектури КМДА, значна увага приділена розважальній інфраструктурі та інфраструктурі для активного відпочинку на Трухановому острові та в Гідропарку. Окрім того буде реалізовано проект по встановлення найбільшого в Україні флагштоку Державного прапору – 75 метрів, і наразі тривають консультації щодо цього з ЮНЕСКО, оскільки схили Дніпра перебувають під охороною цієї організації», заявив мер Києва, Віталій Кличко під час презентації проекту.
Очільник столиці підкреслив, що всі інвестиції та надходження місто вкладає у розвиток інфраструктури, щоб кияни бачили, що Київ дійсно розвивається і стає комфортним. Піклуючись про киян, було відкрито оновлену пішохідну зону на Поштовій площі, де з’явилися новий оглядовий майданчик та скульптурна композиція, запрацювали фонтан та Wi-Fi. Загалом за минулий рік відремонтовано 64 парки та сквери, висаджено 10 мільйонів квітів та 90 тисяч дерев.
«Коли ми говоримо про міській простір, маємо розуміти, що зараз вже замало просто не нашкодити, треба дбати про те, що в нас є, робити його кращим, більш привабливим. Це в першу чергу стосується історичної частини міста, яка має нарешті отримати привабливий вигляд, без хаотично кинутих авто та без страшних МАФів на фоні старовинних будівель. Так само маємо нарешті ставитися до нашої річки Дніпро та прилеглих зон відпочинку, бо це перлина Києва і ми маємо дбати про неї», - наголосив Головний архітектор Києва – директор Департаменту містобудування та архітектури, Олександр Свистунов.
Створення рекреаційної зони вздовж Дніпра в першу чергу робиться для киян, які закохані в своє місто і залюбки будуть відвідувати такі рідні душі місця. Крім того цей проект буде сприяти залученню туристів і ті кошти, які вони витрачатимуть в нас спрямуватимуться на будівництво садочків та лікарень, фінансову допомогу пенсіонерам та малозабезпеченим верствам населення.

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» ВО КМР (КМДА) (Розробник) повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту детального плану території в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.
Детальний план території виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві»
Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення житла, будівництво установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, трасування вулиць тощо.
Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю визначення обсягів розміщення житла, будівництвом установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.
Основна мета проекту: розвиток інфраструктури, створення комфортних умов для проживання мешканців мікрорайону, а також забезпеченість нормативним соціально-гарантованим рівнем установами і підприємствами обслуговування, місцями постійного зберігання автомобілів, озеленення та формування повноцінного високоякісного життєвого середовища.
Для забезпечення соціально-гарантованого рівня населення в межах кварталів обмежених вулицями Милославською, М. Цвєтаєвої та Електротехнічної, передбачено розміщення підземних паркінгів під житловими будинками, об’єкти торгівельного та побутового призначення що вбудовані у перші поверхи будинків, закладами освіти – дитсадками та двома зблокованими школами зі спортивним ядром, передбачено благоустрій території каскаду озер вздовж вулиці М.Закревського, вздовж вулиці Оноре де Бальзака пропонується розміщення механізованих паркінгів орієнтовною кількістю 780 м/місць.
Проектними рішеннями в межах території проектування інвестора, передбачено будівництво житлових будинків на 1890 квартир з механізованими паркінгами, окремо розташованого та прибудованого дитсадків, сумарною місткістю 123 місця, торгівельного комплексу з паркувальним майданчиком.


Замовник розробки – Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).
Розробник – Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» ВО КМР (КМДА)
Експозиція проекту детального плану території в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва розміщена в приміщенні Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації за адресою просп. В. Маяковського, 29.
Ознайомлення з томами проекту Детального плану території в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва відбувається в Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 32, 3 поверх, каб. 307 щовівторка з 13.00 до 17.00 та щоп’ятниці з 10.00 до 13.00.
Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах www.kga.gov.ua та www.kievgenplan.grad.gov.ua .
Строк ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації: – 30 днів з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.
Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.
Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:
повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею;
представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м, Київ. вул. Хрещатик, 32 в строк - 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій: заступник начальника управління регулювання забудови міста Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Чорний Антон Михайлович.